- 新竹縣個人借貸 請洽0975-751798
- 台中七期豪宅信貸年息借貸增貸轉貸 請洽0975-751798
- 民間二胎 民間二胎金主風險 請洽0975-751798
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!
1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
-------------------------------------------
全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
-------------------------------------------
公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
公積金額度三六九等 買房人需對號入座
??新浪樂居訊 年初一條公積金貸款額度提升的新政橫空出世，貸款的最高額度由80萬提高到120萬。打算買房子的人也難免關心起自己能不能申請到120萬，哪些因素可以影響公積金的貸款額度？不同額度分別適合什麼樣的人群？“偉嘉安捷”根據將現有的額度分成幾個檔次，盤查幾種不同的置業人群，以便購房人在貸款時可以“對號入座”。
圖為公積金不同額度對應不同人群
??第一檔：70—120萬
??適用人群：首次買房的置業人群
??專傢解析：“偉嘉安捷”認為，“偉嘉安捷”指出，貸款額度在70—120萬之間的一般都是首次買房的“剛需”人群，占整體購房人群的60%左右。其中70—80萬的購房人占據瞭貸款的中間力量。此外，根據近期公積金管理中心出臺的新政，由於取消瞭此前的信用評級制度，公積金額度能夠達到90—120萬的唯一適用人群為首次買房的人群，即此前從未買過住房，名下沒有房產是享受此次新政的基礎條件。其次是首次購買的房屋在90平米以下或房屋為政策性住房，隻要兩者滿足其中一項，個人單身繳存在840，夫妻雙方繳存額累計達971元，使用公積金貸款的額度即可達到90—120萬，這部分人群也是公積金額度提高後的直接受益群體。
??第二檔：50—60萬
??銀行貸款免費諮詢-自用住宅購屋貸款利息線上立即試算!!適用人群：改善型置業人群
??專傢解析：“偉嘉安捷”認為，使用公積金貸款額度在50—60萬的人群在整體購房人群中所占比例約占30%左右，其中以需要換房的改善型置業人群為主。由於公積金貸款對二次買房的政策普遍比較嚴格，貸款額度僅為房價的30%，所以打算換房的人群所能貸款的額度偏少，以現在北京地區普遍的房價情況來看，這部分人群貸款的額度大部分都在60萬以下，他們買房選擇公積金貸款是因為看重公積金利率低的優勢，加上自身所貸些額度少，因此可以減輕日後月供的負擔。
??第四檔：30—40萬
??適用人群：高收入人群或低收入人群
??專傢解析：使用公積金買房貸款額度在40萬以下檔位的在整體購房人群裡占比僅為10%左右。“偉嘉安捷”指出，這部分貸款人群通常分為兩類，一類是收入高，經濟實力較為雄厚的上班族，買房貸款的需求額度小，所以貸款額度也偏低。另一類是收入低，繳存公積金數額低，所以可以貸款的額度偏少的人群。從目前整體購房人的分佈情況來看，後者所占比重較大。
關註“北京新浪樂居”微信掌握最新樓市資訊
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-02/15525967922255689461845.shtml
就學貸款利息~勞保貸款率利
-
2胎房貸是什麼年息利率多少免費諮詢試算花蓮縣貸款計算竹山鎮民間二胎借款
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
2胎房貸是什麼年息利率多少免費諮詢試算花蓮縣貸款計算竹山鎮民間二胎借款
-
2胎房貸是什麼年息利率多少免費諮詢試算花蓮縣貸款計算竹山鎮民間二胎借款
- 信貸新北樹林信貸代墊款信用貸款利率多少免費諮詢試算 北京華嘉胡同地塊溢價一倍74.6億元拍出
- 汽車貸款新北蘆洲汽車貸款 全國人大考慮合並房產稅和城鎮土地使用稅
- 二胎代墊款貸款全省皆可處理 中國樓市低迷引多個城市松綁限購政策
留言列表
