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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
民法通則第九十九條第一款規定，公民享有姓名權，有權決定、使用和依照規定改變自己的姓名。有些人據此認為，姓名權是私權利，自己起任何名字都可以不受約束。
草案規定，考慮到社會實際情況，公民有正當理由的也可以選取其他姓氏。包括選取其他直系長輩血親的姓氏；因由法定扶養人以外的人扶養而選取扶養人姓氏；有其他正當理由。少數民族公民可以根據本民族的文化傳統和風俗習慣選取姓氏。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/永康區農地貸款額度news/2014-10-29/09044556412.shtml
此次審議的"關於民法通則第九十九條第一款、婚姻法第二十二條的解釋草案"明確："公民原則上應當隨父姓或者母姓。"
據新華社電 近年來，各種標新立異的姓名，成為孩子落戶辦理中的一道新難題。一些公安人員依據婚姻法"子女可以隨父姓，可以隨母姓"的規定，拒絕第三姓落戶；而有的父母則根據民法通則，認為公民姓名權禁止他人幹涉，導致姓名權相關糾紛案件日益增多。這一現實困境有望突破--27日，關於"姓名權"的立法解釋草案提請全國人大常委會審議。根據這一草案，子女可以有條件地選取父姓和母姓之外的姓氏。
內容來自sina新聞
奇葩姓名OK嗎？應尊重社會公德
全國人大代表、農工民主黨湖南省委專職副主委蔣秋桃認為，完全放開姓氏選擇，既有可能違反公序良俗，也可能對社會管理造成較大沖擊。如有的公民利用改姓逃避刑事處罰或者債務，給公安機關的偵查工作或者法院判決的執行工作造成障礙等。
子女有正當理由可選其他姓氏
自由選取姓氏的口子可開多大？如何避免自由選擇姓氏帶來的社會管理困擾？一些專傢認為，子女隨父母姓有利於身份管理工作的有序進行。公民選擇外姓不能完全禁止，但口子開得要適當。
實際生活中，常有父母給孩子選擇父姓、母姓之外的其他姓氏。一位戶籍民警告訴記者，自己遇到過有的父母因自己的父輩參加革命改姓改名，但想讓自己的孩子回復祖姓；還有的人因受他人恩惠，希望將孩子隨恩人的姓；有的為給外婆傢延續香火，把孩子改成隨外婆姓等情形。
"年輕人對取姓的態度更為開放，他們認為取一個好聽的姓名，是追求美的體現。"中山大學社會科學教育學院副教授童建軍對學生做的一份調查顯示，有66%的學生贊同公民可以不隨父姓或者母姓；超過10%的學生願意不隨父姓或母姓。
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學者建議列自選姓氏"負面清單"
中國政法大學教授夏吟蘭則指出，在姓名權問題上，民法通則是保護性規定，側重說明公民享有姓名權；婚姻法是賦權性規定，側重說明父母雙方有權協商子女的姓氏，兩者是不矛盾的。
孩子原則上應隨父姓或母姓
有學者建議，應對"在父姓和母姓之外選取姓氏"作出更加嚴格而明確的限定，增加公民選取姓氏的禁止性規定，便於公安機關在姓名登記工作中準確把握。
蔣秋桃也認為，對姓氏選取問題進行立法規范，既要明確公民在什麼情況可以選取第三姓，也要列出"負面清單"，明確哪些情況下不可以選取第三姓，避免給違法犯罪人員等留下法律空子。
姓李的改姓"木子"；姓"麻"的改姓"廣林"；有人為兒子取名"歐陽成功奮發圖強"，有人給兒子取名"趙C"......這些標新立異的姓和名可以嗎？
此次的解釋草案明確，公2順位房貸銀行年息缺錢急用哪裡借錢民依法享有姓名權。公民行使姓名權，還應當尊重社會公德，不得損害社會公共利益。
名字的選取也需要規范。中國法學會婚姻傢庭法學研究會副會長馬憶南說："太怪異的名字往往難以實現姓名的真正意義和功能，給自己和他人也會帶來不便。"湖南省人大常委會法工委主任肖迪明則提出，"姓"和"名"的功能不完全相同，"姓"的選取應當嚴格限制，"名"的選取則應賦予當事人較大的自由。
孩子可不隨父母姓？是的！但是 有條件
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