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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

之所以能拿出這樣的成績單，毛偉鋒認為，項目高端化是其中一個原因。“已落戶44個重點項目中的70.45%為超億元項目，”他介紹，這些主要由高端裝備制造業、電子信息、新能源、生命健康、現代服務等高端產業項目組成。

此外，簽約的25個項目中，屬於現代服務業的項目占總簽約項目的58%，且大多數項目是融合文化、創意於一體的綜合企業總部。李凱提出，“未來禪城要打造高端制造業與現代服務業兩翼齊飛。”

明日上午，2014佛山市禪城區營商環境推介暨迎新年樂活嘉年華活動將在嶺南明珠體育館東廣場舉行。昨日記者從活動發佈會獲悉，推介會現場將簽約25個項目，投資總額約217.2億元，這也是今年禪城招商引資的“壓哨”簽約。而截至12月中，禪城今年簽約項目累計達44個，投資總額約587億元，這一成績也領跑全市五區。



禪城區經濟和科技促進局常務副局長毛偉鋒介紹說，明日的開幕式現場將有25個項目的簽約儀式，投資總額約217.2億元。其中現代服務業15個，投資額205.2億元;先進制造業2個，投資總額6億元;電子商務項目5個，投資額4億元;生命健康項目4個，投資額2億元。

昨日的發佈會現場，禪城曬出瞭今年招商引資的成績單。截至12月中，禪城區落戶重點項目44個，投資總額約586.796億元，這一成績也領跑全市五區。其中，超億元項目31個，投資總額582.9億元。主要涵蓋高端電子信息、新能源、生命健康、現代服務等戰略性新興產業。

簽約：禪城再攬25個“高大上”項目



此外，今年禪城區的招商引資向招產業運營商轉變。44個重點項目中，近半數都是產業平臺或產業園區項目。由一個產業運營商帶來一批產業鏈向上、下遊項目，有利於產業集群形成。

高雄市車貸利息計算2014禪城區營商環境推介會簽25項目 攬217億

記者從發佈會獲悉，本次禪城區營商環境推介暨迎新年樂活嘉年華活動將從12月26日上午持續至12月28日，將分季華商務帶和四個鎮街共五大板塊，集中展示區域總體營商環境，城市升級、產業提升成果和旅遊文化資源等。

記者留意到，此次簽約項目中有不少“高大上”項目。如風發科技(佛山市)智能電機產業化項目計劃3年內總投資共7億元，項目完全投產後，將形成各類電機及控制器產品規模化生產，總計創造年產值近20億元規模。

而上海納動陶瓷變壓器中試生產線及機械化生產線項目則屬於新材料研究應用領域的尖端項目，擬生產制造領先全球的碳納米超級電容、超級電池組和新型陶瓷變壓器，計劃五年分三期共投資44億元。李凱稱，這些項目落戶標志著禪城區先進裝備制造業的轉型升級邁上新的臺階。

內容來自sina新聞

而電商行業也有新鮮血液註入。這是禪城在電子商務行業發展的又一重大突破。

成績：引資總額約587億元領跑五區

“以前每年都會有營商環境推介會，但每次都是一個上午就結束瞭，今年延長到3天。”禪城區投資服務中心主任李凱透露，推介會現場將分季華商務帶和四個鎮街共五大板塊，集中展示區域總體營商環境、城市升級、產業提升成果和旅遊文化資源等。

其中，1~11月禪城區合同外資為86185萬美元，同比增長7.84%;實際利用外資46545萬美元，同比增長5.3%，超額完成全年任務目標。房屋信貸利息貸款全省皆可處理中路重劃區利率多少免費諮詢試算

今年禪城引資約587億元 居五區之首

亮點：高端制造業與現代服務業兩翼齊飛

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-25/08485953682439837896206.shtml

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