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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
從年初以來不到三個月的時間，人民幣的累計貶值一改瞭連續十年的上漲"傳奇"。本周以來，人民幣對美元即期匯價持續單邊下跌，截止到本月20日，一周對美元的貶值達已達到1.24%。突然的掉頭直下，讓本就不穩定的股市變的更加陰雲密佈、"跌跌不休"，不僅如此，房地產、金融業、海淘購物、境外旅遊、留學等多領域也都受到瞭波及，這其中最令人關註的莫屬房價瞭。有專傢分析說這其中有一個"巧合"：人民幣在持續升值的十年也是房價持續上漲的十年，房價持續上漲的原因有很多種，但其中一種就是人民幣升值，如果人民幣下跌不止，房價也將面臨下跌，導致資產縮水！
我們沒有辦法去確定人民幣到底是漲是跌，甚至不能確切的定論人民幣是漲有利、還是跌有利，但作為人民幣的持有者，我們有必要並且必須要將人民幣進行保值投資，用錢生錢才能讓手中的現錢不變為"廢紙"。因為不論怎樣，物價始終在上漲，隨著物價的上漲人民幣由"外漲內貶的局勢"逐漸轉變為"外跌內貶"，到那個時候才真的是財富縮水瞭！投資對於我們來說是刻不容緩的事情，是剛性的需求。
內容來自sina新聞
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成熟商圈"錢"景無限 地鐵上蓋"漲聲"響起來信用貸款房貸利率多少免費諮詢試算
人民幣貶值沖擊何在？愛都匯剛需鋪 漲聲一片
成熟的商圈、繁榮的商業發展是選擇商鋪的首要因素，商鋪的管理和發展前景才是影響收益回報的關鍵！近日，位於西海岸海西商圈的愛都匯購物中心傳來瞭"漲聲"，將全民買鋪推向高潮。愛都匯位於佳世客旁，周邊利群、麥凱樂等購物場所星羅棋佈，有著西海岸最完善的商業配備和商業氛圍，不僅網羅瞭最有力的消費人群，還有著便捷的交通系統為助力，這樣的商鋪讓投資者想"忽視"它都不行；其次，無論是從宏觀和微觀的角度上來說，愛都匯的發展前景都是無限量的，它所在的海西商圈在幾年後將"蛻變"成西海岸的新臺東，發展前景立見，同時，愛都匯是島城為數不多的雙地鐵商業項目，將來地鐵的貫通將帶動項目無限量升值，帶動產業不斷升級；最後，愛都匯采用國際化的統一經營管理模式，統一招商、營銷、管理，將投資者的風險最小化，讓投資者無異於買到瞭一款長期穩定收益的產品。
電商團購鉅惠來襲 折上折"剛需鋪"零風險高收益
因為有瞭剛性需求、最迫切的需求，才讓投資何種產品成為瞭老百姓當下最"糾結"的"心病"。黃金、股票、國債、基金、儲蓄、房地產以及時下最流行的草根"理財神奇"餘額寶，這些投資的渠道都有著自己的利與弊，但在宏觀的瞭解和比較後，其中最為穩定的當數房地產投資瞭。這些年來，房價的不斷上漲讓很多人後悔，為什麼在房子不值錢的時候沒有多買幾套，以至於以前被大傢"看不上"的區域房價現在都已經飛漲到承受范圍外。不過在限購政策的實施、房產稅的繳納、公積金貸款額度收緊以及房貸收緊的影響下，住宅已經不是最適合老百姓及剛需族的投資理財產品，老百姓最需要的是風險小、收益最大的投資理財產品，這也就將時下最"走紅"的商鋪投資推上瞭"風口浪尖"。
目前，愛都匯商鋪已經由原來兩萬左右的購鋪價格上漲為三萬左右，一片"漲聲"讓愛都印證著鎏金旺鋪的財富傳奇。愛都匯購物中心為打造全民買的起的"剛需鋪"，聯合電商團購全城鉅惠已經啟動，不僅低首付、地總價、高收益、零風險，滿5000即享94折，還承諾10年返租、前5年35%收益一次性返還，相當於94折的基礎上立享65折，20萬/套起、首付十萬起即可當愛都匯購物老板，即買即賺！
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-27/18442664300.shtml
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