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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

??《明星到我傢》此前舉辦媒體探班時，張柏芝的“公婆”就曾談起到香港探望對方、“兒媳”帶他們遊玩一事，滿是欣喜。上周五終於播出此段內容，張柏芝在拍攝中途因身體問題回香港治療，而“公婆”掛念她，特地從雲南前往探望。節目中，張柏芝從接到“公婆”開始就侃侃而談買房投資經，隨後又帶他們參觀自己的豪宅，期間還亮出兩個兒子放在傢中的貼紙和畫作。從節目展示的片段來看，張柏芝的豪宅有無敵大海景，裝修以簡潔時尚為主，還擺放有張柏芝和兒子的合照，顯得豪氣又溫馨。



樣品屋當 豪宅？ 張柏芝要不要這麼任性啊！

??有眼尖心細的網友還補刀道：“電影《反貪風暴》中，古天樂的傢也是這間房子。”據此，信息時報記者昨日致電《明星到我傢》導演徐暘求證，對方並未接聽電話，而節目組工作人員則表示對此“不回應”。截至記者發稿，張柏芝方面也未做出任何回應。

??江蘇衛視真人秀節目《明星到我傢》上周五員林市二胎那期中，張柏芝節目中的“公婆”遠赴香港探望她，張柏芝盡地主之誼，不僅帶“公婆”遊覽香港，還參觀自己的豪宅。不料昨日卻遭港媒爆料，張柏芝所謂的“豪宅”，其實是多部港產電影、電視劇的樣品屋，由此引來造假之說。對此，《明星到我傢》節目組表示不予回應。截至記者發稿前，張柏芝方面也未做出任何回應。

??不過，昨日港媒卻踢爆，張柏芝的豪宅竟然跟電影《我的老公不靠譜》、《3D豪情》等撞裝潢、撞傢具，疑似影視劇樣品屋。無論開放式廚房的格局、玻璃餐臺、抽油煙機、櫥櫃、菜刀架；睡房的木床架；客廳的秀林鄉農地貸款額度L形梳化、掛墻燈、白色屏風、百葉簾、窗簾佈、窗戶、酒櫃等，都跟這幾部影視劇一模一樣。

內容來自sina新聞

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-03/07545945696361851962181.shtml

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