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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
張江汀打造膠東紅色文化龍頭城市
水母網1月4日訊（YMG記者）1月3日下午，煙臺市委書記張江汀到"膠東紅色文化"建設工作領導小組辦公室集中辦公場所進行調研座談，勉勵相關部門和單位以高度的文化自覺和文化自信，紮實做好膠東紅色文化的挖掘、保護、傳承和弘揚工作，為全市經濟社會發展提供強大精神動力。
"膠東紅色文化"建設工作領導小組辦公室成立以來，先後征集普查各類史料5300多件，遴選確定30個重要事件、100名重要人物，70處重要遺址、700件重要史料。張江汀先後來到會議室、資料展示室、史料組辦公室，聽取瞭膠東紅色革命歷史特色研究工作匯報，觀看瞭老幹部、老同志影像視頻資料搜集、采編、整理情況，參觀瞭史料征集樣品展示和黨史研究成果，認真瞭解工作人員的工作情況和辦公環境，對大傢的工作給予充分肯定，對下步工作提出指導意見。
張江汀指出，要抓住煙臺抗日戰爭貢獻巨大的特點，按照人無我有、人有我特的思路，發揮好工青婦團體、民主黨派、駐煙高校、駐軍部隊等各方面的作用，有針對性地進行征集、開展走訪，真正達到事半功倍的效果。在談到對外宣傳推介時，張江汀指出，要學習借鑒先進地區的經驗，加大對上對外匯報爭取力度，爭取權威機構和專傢的支持幫助，讓更多的全國性教育基地落戶煙臺，讓一批在全國全省有影響、過得硬的紅色資源得到上級認定；加大在中央和省級重要媒體的宣傳力度，切實提高煙臺紅色文化的知名度。在談到影視作品創作時，張江汀強調，文學作品源於生活、高於生活，要發揮煙臺知名藝術傢多的優勢，齊心協力創作好、宣傳好、推介好一批影視精品，不斷擴大煙臺紅色文化的影響力。
座談結束時，張江汀對"膠東紅色文化"建設工作領導小組辦公室各項工作取得的成績給予充分肯定。他強調，全市各級各部門都要關心、支持、參與紅色文化建設，各顯其能、發揮優勢，為把煙臺打造成膠東紅色文化龍頭城市作出應有貢獻。
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新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2014-01-04/08542565858.shtml
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